LUKIS PELAN - ERB

PERMIT DINDING SESEKAT DI BAWAH PENTADBIRAN MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA

Permit dinding sesekat ( partition ) bagi premis sediada yang menjalankan apa jua jenis perniagaan.

Hubungi kami untuk sebarang pertanyaan.( KLIK DISINI )

• Kerja-kerja pembinaan tambahan kecil hendaklah mematuhi dan tertakluk kepada undang-undang kecil bangunan seragam 1984.
• Pemilik kilang bertanggungjawab memastikan binaan yang dibina, kestabilan dan kekuatan struktur.
• Pemilik kilang bertanggungjawab memastikan binaan disiapkan dengan kemas, dilepa dan dicat serta tidak mengakibatkan ganguan kepada jiran.
• Aspek-aspek pengawalan kebakaran hendaklah dititik beratkan dan bertanggungjawab terhadapnya.

Hubungi kami untuk sebarang pertanyaan.( KLIK DISINI )

Selaras pemakaian Template Seragam Senarai Semak Dokumen dan Senarai Semak Terperinci Agensi Teknikal Luaran dan Dalaman, permohonan pelan bangunan yang dikemukakan kepada PBT perlu dirujuk kepada Jabatan Bangunan sebagai jabatan memproses dan 4 jabatan teknikal luaran yang memberiulasan teknikal iaitu Indah Water Konsortium (IWK), Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia (SKMM), Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS) dan Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM).

Semakan pematuhan yang dilaksanakan adalah bersandarkan kepada keperluan undang-undang, amalan kesenibinaan dan kejuruteraan serta polisi-polisi jabatan yang berkuatkuasa. Bagi meningkatkan elemen self-regulation di kalangan perunding, adalah disarankan IWK, SKMM dan JPS tidak lagi dirujuk di peringkat pelan bangunan melainkan JBPM yang menyemak pematuhan kepada keperluan keselamatan kebakaran dan kesesuaian inovasi-inovasi baru pencegahan kebakaran yang dicadangkan perunding.

Hubungi kami untuk sebarang pertanyaan.( KLIK DISINI )

• Pastikan geran tanah adalah nama anda atau nama suami isteri sahaja.geran berangkai atau geran banyak nama tak boleh tak boleh tak boleh memang tak boleh sama sekali.status tanah apa pun tak dak masaalah..free hold..rizab melayu.tanah first gred ..sekatan kepentingan no prob..pointnya hendaklah nama anda sendiri.

• Boleh buat gov loan utk beli tanah .tapi rumah hendaklah dibina atas tanah trsebut.nk bina rumh kt atas tanah lain mmg x boleh guna gov loan.

• Pastikan status tanah adalah "kediaman"bukan pertanian. (boleh tukar status)

• Keluasaan tanah yang ideal 5000sqt . sbb plan utk submit plan nanti wajib 10feet kiri 10 feet kanan belakang 15feet depan 20 feet.ukuran bermula dinding rumah bukan longkang. tanah kecik rumah akn jadi kecik. ni spec standard mana2 pbt. tanah kecik rumah akan jadi kontot.

• Cari arkitek utk draf drawing plan..biasanya arkitek akn tnya kita..keluasaan rumah ..spec rumah seperti saiz mozek..jumlah bilik dn jumlh bilik air..jenis atap atau jenis bata (putih atau merah)..ni asas.

• Jika nk rumah moden carilah arkitek yg "otak moden" sbb dialah yg akn buat plan rumh kita nanti..arkitek otak kampung nathijahnya rumah kita nmpk kampung je la..

• Biasanya arkitek dan engineer dah ada link..arkitek buat drawing plan..engineer pula akan bg detail kt plan rumh.cerucuk guna piling atau bakau saiz besi y8 y10 y12 y suku x dak tau..kedudukan septic tank dll..

( KLIK DISINI )